Holiday Home/Apartment - 10 persons - Am Rössleberg - 79856 - Hinterzarten

Herzlich Willkommen in unserem neu renovierten "Feriendomizil am Rössleberg" im Luftkurort Hinterzarten.

Genießen Sie die ruhige Lage des Ferienhauses mit wunderschönem Ausblick.
Das Ferienhaus befindet sich in Hanglage direkt am Waldrand, ist 188 m² groß und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet Platz für bis zu 12 Personen.

Welcome to our newly renovated "Feriendomizil am Rössleberg" in the climatic health resort Hinterzarten.

Enjoy the quiet location of the vacation home with a beautiful view.
The vacation home is located on a hillside directly on the edge of the forest, is 188 m² in size and extends over 3 floors. The house offers space for up to 12 people.

Ausstattung des Ferienhauses:

EG: Eingangsbereich mit Stauraum und Skikeller, Fahrradabstellmöglichkeit und Treppe zum 1.OG

1.OG:
- offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Chilllounge mit TV, Kachelofen und großem Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf die idyllische Bergglandschaft des Schwarzwaldes
- gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Verdunklung mit Rollladen
- WC mit Waschmaschine

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine mit Sicherheitsglas überdachte große Terrasse die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Terrasse ist zum Garten hin offen gestaltet und endet direkt am Waldrand.
Im Garten steht eine neue Fass-Außensauna mit weiteren Sitzgelegenheiten. Die Sauna erreicht nach einer Stunde Aufwärmen eine Maximaltemperatur von 60-70 Grad. Bei Bedarf kann die Temperatur der Sauna mit einem Aufguss erhöht werden.
Auch ein Holzkohlegrill ist vorhanden.

2.OG:
- 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, TV und Balkonzugang, Verdunklung mit Plisses
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Verdunklung mit Rollladen
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachspitz:
- kann als Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden, mit Ostbalkon
- 2 Boxspringsofas zum Ausziehen (für bis zu 4 Personen geeignet), Verdunklung der Dachfenster mit Rollladen
- großer TV
- Tischkicker

außerdem vorhanden:
- Skikeller
- Fahrradabstellraum
- Waschmaschine (im Bad im EG)
- zusätzlicher Kühl-/Gefrierschrank im Skikeller vorhanden
- ein Kinderhochstuhl und ein Baby-Reisebett

Genießen Sie im Sommer in Hinterzarten die einzigartige Naturlandschaft mit wunderschönen Wanderwegen und Mountainbikestrecken. Hinter dem Haus haben Sie schon direkten Zugang zum Wald.
Bei einer Wanderung durch die Ravennaschlucht können Sie die Kraft des Wassers erleben, umgeben von der unberührten Natur. Auch der idyllisch gelegene Mathisleweiher ist ein Besuch wert.
Hinterzarten ist bekannt für das Adler-Skistadion oder das Schwarzwälder Skimuseum.

Auch für Wintersportler wird in Hinterzarten viel geboten: ein ausgedehntes Skilanglaufnetz, Skilift (Skizentrum Thoma abends mit Flutlicht), Rodelhänge und romantische Winterwanderwege sind in wenigen Metern sehr gut vom Ferienhaus aus zu erreichen.

Das Ortszentrum von Hinterzarten mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca 1,5 km vom Ferienhaus entfernt.

Bitte beachten Sie:
Das Ferienhaus liegt mitten in einem Wohngebiet und es muss auf die allgemeinen Ruhezeiten geachtet werden.
Daher sind leider keine Partys, Jugendgruppen, Junggesellenabschiede.... erlaubt.

Equipment of the cottage:

Ground floor: entrance area with storage room and ski cellar, bicycle storage and stairs to the 1st floor.

1ST FLOOR:
- open living and dining area with cozy chill lounge with TV, tiled stove and large south-facing balcony with magnificent views of the idyllic mountain landscape of the Black Forest
- well-equipped kitchen with high-quality electrical appliances
- 1 bedroom with 2 single beds, blackout with roller shutter
- WC with washing machine

On this level there is also a large terrace covered with safety glass that invites you to linger comfortably. The terrace is open to the garden and ends directly at the edge of the forest. In the garden is a new barrel outdoor sauna with additional seating.The sauna reaches a maximum temperature of 60-70 degrees after one hour of warming up. If necessary, the temperature of the sauna can be increased with an infusion.
A charcoal grill is also available.

A charcoal grill is also available.

2ND FLOOR:
- 2 bedrooms, each with a double bed, TV and balcony access, blackout with plisses.
- 1 bedroom with double bed, blackout with roller blinds
- 1 bathroom with bathtub, shower, washbasin and WC
- 1 bathroom with shower, washbasin and WC

Attic:
- can be used as a living room/bedroom, with east balcony
- 2 box spring sofas (suitable for up to 4 persons), blackout of the skylights with roller blinds
- large TV
- table soccer

also available:
- ski cellar
- bicycle storage room
- washing machine (in the bathroom on the ground floor)
- additional fridge/freezer available in the ski cellar
- a children's high chair and a baby travel cot

Enjoy in summer in Hinterzarten the unique natural landscape with beautiful hiking trails and mountain bike trails. Behind the house you already have direct access to the forest.
During a hike through the Ravenna Gorge you can experience the power of water, surrounded by unspoiled nature. The idyllically located Mathisleweiher is also worth a visit.
Hinterzarten is known for the Adler ski stadium or the Black Forest Ski Museum.

Hinterzarten also offers a lot for winter sports enthusiasts: an extensive cross-country skiing network, ski lift (ski center Thoma in the evening with floodlights), toboggan slopes and romantic winter hiking trails are very easy to reach in a few meters from the vacation home.

The village center of Hinterzarten with restaurants and shopping facilities is about 1.5 km from the vacation home.

Please note:
The vacation home is located in the middle of a residential area and attention must be paid to the general quiet hours.
Therefore, unfortunately, no parties, youth groups, bachelor parties.... allowed.