Holiday Home/Apartment - 2 persons - Im Ried - 93055 - Regensburg

Unsere Ferienwohnung befindet sich am östlichen Stadtrand, in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist 200 m entfernt, der Bus ins Stadtzentrum fährt alle 10-15 Minuten. Fußläufig (ca. 5 Minuten zu Fuß) finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Apotheke, Bäcker, Eisdiele, Pizzeria). Gepflegte Wander- und Spazierwege sowie Spieplätze finden Sie ebenfalls in näheren Umgebung (5-7 Minuten zu Fuß). Zum BMW sind es 5 Minuten mit dem Auto. Die Ferienwohnung befindet sich im EG des von der Vermieterin bewohnten Einfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 kernsaniert, neuer Bodenbelag in der ganzen Wohnung, neues Bad mit Fußbodenheizung und eine neue Einbauküche erwarten Sie. Das Schlafzimmer ist ca. 16 qm groß, ein Doppelbett (180x200), Bettwäsche wird gestellt. Die Küche ist ca.17 qm groß und ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Handtücher und Putzmittel werden gestellt. Das Bad ist ca. 6 qm groß und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie Fußbodenheizung. Handtücher, Putzmittel und Toilettenpapier werden gestellt. Bei Bedarf kann ein zweites Schlafzimmer mit einem französischen Bett (140x200) für eine 3. Person gemietet werden (Preis nach Absprache). Bei Bedarf können wir gerne noch ein zusätzliches Klappbett für ein älteres Kind zur Verfügung stellen sowie Bücher und Spiele. Garten zur Mitbenutzung mit dem Eigentümer. Ruhige Wohnsiedlung, viele Parks und Grünanlagen mit Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt ( 5 Minuten zur Edeka und Lidl, Bäcker, Apotheke, Post, Pizzeria und Eisdiele). 2 Minuten zur Bushaltestelle, mehrere Buslinien fahren ins Stadtzentrum (ca. 15 Minuten).Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1954; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 450 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,20 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 25,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)