Holiday Home/Apartment - 4 persons - Zum Kiebitzberg - 17192 - Waren (Müritz)

Das Ferienhaus wurde für die Saison 2025 komplett neu gestaltet sowohl baulich als auch bei der Ausstattung.
Das Ferienhaus liegt auf dem Grundstück des Vermieters , ist kpl. unabhängig im Zugang und Versorgung ( Wasser ,Abwasser,Heizung )
- Das Ferienhaus ist auf dem 2. Foto mit Wintergarten zu sehen , das 1. Foto zeigt das Haupthaus.
Das kpl. Grundstück liegt sehr ruhig am Stadtrand , voll abgeschlossen , mit Automatik-Tor. Ruhe und Sicherheit sind dadurch gegeben.
Vom Hof zur Ferienwohnung ist nur eine Stufe vorhanden . Der Teich ist mit Fischen besetzt und jedes Jahr wohnen hier echte Wildenten , die jedes hier brüten und leben.
Genau über dem Grundstück verlaufen die Vogelzug-Routen von Kranichen und Grau-Gänsen.

Stadbuslinie ist 50 m entfernt , Netto , Aldi, Famila , Bowlingbahn, Caffe , Tankstelle sind alle im Umkreis von 300 m

Das Ferienhaus ist mit 2 Schlafzimmern , jedesmal mit Bocksprig-Bett in Comfort-Höhe ausgestattet . Es gibt ein sehr stylisches großes Bad mit Doppel-Waschplatz , offener ebenerdiger Dusche, 1 Toilette , Waschmaschine , Trockner . Daneben gibt es noch eine weitere Dusche mit WC und Spiegel/Waschplatz . Die Küche ist sehr geräumig mit freiem Blick in die Natur.
Ausgestattet ist sie mit Geschirrspüler , Ceran - Kochfeld , Backofen , Microwelle , großem Kühlschrank und den üblichen Kleingeräten .
Hinter der Küche ist noch ein separater , ruhiger Raum mit Schreibtisch für verschiedene Zwecke.
Im Flur ist noch ein Eckschrank , beleuchtet mit großem Spiegel.
Das Wohnzimmer hat freie Sicht auf die umgebende Landschaft , ist ausgestattet mit großer Sitzecke , 55 Zoll LED - Fernseher und Kamin.
Alle Fenster sind mit Elektro - Rollos ausgestattet.
Der großzügige Wintergarten ist mit einer Rattan-Sitzecke ausgestattet und läßt einen freien Blick zum Garten und Teich zu.
Neben dem 2. Schlafzimmer befindet sich noch ein begehbarer Wandschrank mit Ablagen für Kleidung , Wäsche , Koffer/Taschen.

Sie wohnen absolut ruhig am Stadtrand mit freiem Blick in die Natur und denoch sind es nur 2,5 km zum Stadt-Zentrum und Hafen.
In 80 m befindet sich eine Bushaltestelle vom Stadtbus.
Sie finden für nahen und weiterem Umkreis sehr gut ausgebaute und beschilderte Fahrradwege. ( Müritz - Radrundweg )

Entfernungen
Meer: 110.00 km
Autobahn: 25.00 km
Flughafen: 100.00 km
Stadt-/Ortsmitte: 2.00 km
See: 2.50 km
Bahnhof : 2.50 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.30 km
Strand: 2.50 km

Nebenkosten
Bettwäsche: inklusive (01.01.2025 - 31.12.2025)
Handtücher: inklusive (01.01.2025 - 31.12.2025)

Zusätzliche Informationen
- Überdachte Terasse mit bequemer Sitzecke und freien Blick über die Landschaft hin zum Nationalpark - Grillen ist mit Gas -Grill möglich. - die Infrarot - Sauna für 2 Personen im Keller ist bei Bedarf nutzbar - Carport für 2 Gäste - Pkw vor dem Ferienhaus und Stellplätze für eigene Fahrräder. - separate Gartennutzung am Ferienhaus - Fußbodenheizung mit zusätzlichen Wandheizkörpern - elektrische Fenster-Rollos , LED Beleuchtung an den Decken , dimmbar - LED - Fernseher 55 Zoll - Kamin - die Küche ist mit kompletter Ausrüstung für Kochen und Backen ausgestattet , Geschirr ,Bestecke / Gäser und vieles mehr sind reichlich vorhanden plus großem Kühlschrank mit Tiefkühler. - die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Bockspring-Betten in Komforthöhe ausgestattet. - neues ,sehr modernes Bad mit Doppel-Waschplatz und großer Dusche , Waschmaschine , Trockner - große ,sehr gut ausgestattete Küche mit Eßtisch und unverbauten Blick in die Natur. - sehr schöner Wintergarten mit bequemen Möbeln und Blick auf Teich und Garten Das Ferienhaus ist im Jahr 2014 erbaut worden und für die Saison 2025 komplett erneuert worden. Die Fotos vom 2. Schlafzimmer und dem Bad sind Beispielfotos , da der Umbau Ende November 2024 noch nicht kpl. fertig war. Die 2. Toilette ist mit Dusche , das große Bad ist mit Doppelwaschbecken , großer Dusche , WC , Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Belegung
Personen max.: 4
Erwachsene max.: 4
Kinder max.: 2
Erlaubte Kinderaltersbereiche:
Kind 1: ab 5 Jahre
Kind 2: ab 5 Jahre

Zusätzliche Preisinformation:
Das Ferienhaus ist für die Benutzung von 4 Erwachsenen oder 2 Erwachsene mit 2 Kindern vorgesehen. Andere Vorstellungen sind mit dem Vermieter direkt abzusprechen. Handy 0174/3434341