Holiday Home/Apartment - 4 persons - località Le Rogheta - 53023 - Campiglia D'orcia

Das Bauernhaus LE ROGHETA besteht aus 2 Wohnungen (Casa Claudia und Casa Letizia), die völlig autonom sind und große private Außenbereiche bieten. Das Haus liegt auf dem Land, etwa 1 km vom Dorf Campiglia d'Orcia entfernt, in einer hügeligen Gegend und überblickt das weite und herrliche Panorama des Val d'Orcia, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Ein Gebiet, das die einzigartige Schönheit der toskanischen Landschaft mit wertvollen Kunst- und Thermalzentren wie Pienza, Montepulciano, Bagno Vignoni.... Es profitiert auch von der Nähe der Berge, denn es liegt an den Hängen des Monte Amiata, was es ermöglicht, die schönen mittelalterlichen Zentren zu besuchen und in wenigen Minuten die kühlen, grünen Kastanien- und Buchenwälder zu erreichen, eine Erfrischung an heißen Sommertagen. Casa Claudia (ca. 80 m) ist die Wohnung im Erdgeschoss und ist direkt mit dem Innenhof-Garten verbunden, der auf das Val d'Orcia blickt. Sie hat zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, der durch einen großen Bogen vom Wohnzimmer getrennt ist. An dem großen Tisch kann man speisen und bei kälterem Wetter die Wärme des offenen Kamins genießen. Bei schönem Wetter ist es sicherlich angenehmer, unter dem Panoramabalkon zu essen, der auf den Hof blickt, oder im Hof selbst, um die Aussicht auf die Landschaft und Pienza zu genießen. Der große Tennengarten, auf den sich die Wohnung öffnet, ermöglicht es, auf dem Steingrill zu grillen, aber auch, sich auf den Sesseln im Schatten des Feigen- oder Olivenbaums auszustrecken oder in völliger Privatsphäre ein Sonnenbad zu nehmen. In klaren Nächten, in absoluter Stille, ist es wunderschön, den Sternenhimmel und die Milchstraße zu bewundern. Hier kann man die Ruhe und Stille der Natur genießen, aber auch in wenigen Minuten die historischen und künstlerischen Zentren des Val d'Orcia erreichen, in die warmen Thermalquellen von Bagno Vignoni oder Bagni San Filippo eintauchen und die schönen mittelalterlichen Zentren des Monte Amiata zu erreichen. Der Bauernhof ist über eine ca. 500 m lange Straße zu erreichen, die nicht asphaltiert ist, aber viele zementierte Abschnitte hat. Das Grundstück ist privat und hat eine Ausdehnung von 10 Hektar, teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt. Parken ist entlang der Zufahrt möglich. Der Zugang zur Wohnung ist auch mit einem Rollstuhl möglich, da es keine Innen- oder Außentreppe gibt. Alle Orte des Val d'Orcia sind in kurzer Zeit zu erreichen: San Quirico d'Orcia mit seiner bekannten Collegiata; Pienza, die Stadt Pius II, die zum UNESCO-Kulturerbe gehört; Montalcino, berühmt für seinen Brunello; Bagno Vignoni und Bagni S. Filippo mit ihren gesunden Thermalquellen. In wenigen Minuten kann man die kühlen Wälder des Monte Amiata erreichen und die schönen mittelalterlichen Dörfer an seinen Hängen besuchen. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Siena und die Seen von Bolsena und Trasimeno mit ihren Stränden und charakteristischen Dörfern.

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Barrierefrei; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 100000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 600 m; Landgut; Renovierungsjahr: 1998; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Kaminofen;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 100,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 100,00 km; Entfernung Schwimmbad: 13,00 km; Entfernung See: 50,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 15,00 km; Entfernung Skischule: 15 m; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 130,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 120,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;

Nebenkosten:
Babybett: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 7,00 EUR pro Kilo nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 5,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäschewechsel: 6,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)